Omschrijving

Ruim hoekappartement op topetage met twee slaapkamers, werkkamer en vrij uitzicht aan beide zijden met zonnig terras

Gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Houtwijk, vindt u dit lichte vierkamer appartement. De woning is uitgerust met een moderne keuken en badkamer, beschikt over drie slaapkamers en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontspannen vanwege het vrije uitzicht.

Omgeving
Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder de winkels aan de Hildo Kroplaan en winkelcentrum Houtwijk. In de nabije omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten, een park en uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer (tram 2 en buslijnen 21, 26 en 31) op 100 meter afstand te vinden. Er is een rechtstreekse verbinding naar de binnenstad en het Centraal Station Met de fiets bent u binnen ongeveer tien minuten bij het strand, de duinen van Kijkduin of recreatiegebied Madestein. Gratis parkeren voor de deur en in de omliggende straten.

Indeling
Via het centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u de derde verdieping waar het appartement is gesitueerd. Entree appartement. Hal met toegang tot de vertrekken. Er zijn twee slaapkamers en een werkkamer waar de wasgelegenheid is, een separaat zwevend toilet, moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit de hal is er toegang tot een inpandige berging en de lichte woonkamer met open keuken met divers apparatuur waaronder een inductieplaat en de mogelijkheid een vaatwasser in te bouwen. Het terras is zonnig en rustig gesitueerd. De berging is op de begane grond gelegen.


Bijzonderheden:
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Licht vanwege de hoekligging
- Ca. 75 m2
- Gratis parkeren
- Keuken geplaatst in 2020
- Badkamer geplaatst in 2015
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- De gevel is na-geïsoleerd in 2023
- CV ketel uit 2015
- Glasvezel internet aanwezig.
- Extra uitbreiding groepenkast
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Actieve VvE
- 108/1591e aandeel in de VvE
- Maandelijkse bijdrage: € 215,13
- Professioneel beheerd met €183.331,82 in kas (per 31-12-2024)
- Ruime fietsenberging op de begane grond

Interesse? Neem z.s.m. contact op voor een bezichtiging.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De makelaar of zijn opdrachtgever aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie.