Omschrijving

Ruime en lichte drie slaapkamer topetage in het Regentessekwartier.

Een lichte TOP-etage met uitzicht over de kade.
Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het water richting de brouwerij. Het balkon aan de voorzijde is op het zuiden gesitueerd. Deze woning, met drie slaapkamers, biedt een ideale plek om je te vestigen in deze gezellige buurt! Het appartement heeft mooie authentieke details zoals het hoge plafond, glas-in-loodramen en een originele schuifseparatie. Alle winkels, sfeervolle cafés en hippe koffietentjes van zowel het Regentessekwartier als het Zeeheldenkwartier liggen op korte loopafstand. Het openbaar vervoer is om de hoek en zowel het stadscentrum als het strand zijn eenvoudig te bereiken; binnen een kwartiertje fietsen sta je bij station Den Haag Centraal of Hollands Spoor.
Het appartement dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden.

Indeling:
Entree op straatniveau. Trap naar de tweede verdieping. Hal met toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot de keuken. Vanuit de keuken zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken. Er is een voor- en achterbalkon.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- CV uit 2021
- Dubbel glas
- Actieve VvE : 1/6e aandeel
- MJOP aanwezig
- ca. € 15.000 in reserve
- Voorzijde geïmpregneerd (2024)
- Bouwtechnisch rapport aanwezig (2025)
- Oplevering op korte termijn
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing