Omschrijving

Koningin Emmakade 165H – Compact en uiterst duurzaam wonen in een historisch pand
LET OP: Deze woning is reeds verhuurd. Het plannen van een bezichtiging is niet langer mogelijk.

Omschrijving:
Aan de prachtige, statige Koningin Emmakade bieden wij deze compacte en hoogwaardig afgewerkte woning aan van circa 31 m². Gelegen in een karakteristiek pand uit 1905, combineert dit appartement de authentieke Haagse uitstraling met de modernste technieken op het gebied van duurzaamheid. Dankzij de grondige renovatie beschikt de woning over een uitzonderlijk energielabel A+++, wat uniek is voor een pand uit deze bouwperiode en resulteert in een zeer hoog wooncomfort.

De woning is gelegen op een absolute toplocatie op de grens van Duinoord en het Regentessekwartier, met een vrij en groen uitzicht over de kade.

Omgeving
De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige, statige woonomgeving met de dynamiek van de stad om de hoek:

Winkelen & Horeca: Op korte loopafstand liggen de Reinkenstraat en de Weimarstraat, bekend om hun diverse aanbod aan ambachtelijke winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden.

Ontspanning: Met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten op het strand van Scheveningen of in de duinen. Ook de binnenstad van Den Haag is zeer snel bereikbaar.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoerverbindingen (tram 3, 11 en 16) op loopafstand, waardoor de grote treinstations en het centrum binnen handbereik liggen.

Indeling
Dit appartement is uiterst efficiënt ingedeeld om elke vierkante meter optimaal te benutten. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een moderne open keuken met de nodige inbouwapparatuur. De woning beschikt over een aparte slaapkamer en een badkamer die modern en functioneel is uitgevoerd met eigentijds sanitair. Door de slimme indeling is dit een ideale en uiterst energiezuinige uitvalsbasis in de stad.

Huurprijs
Totale huurprijs: € 1.235,- per maand (Inclusief servicekosten en bijkomende lasten).

Bijzonderheden

Status: VERHUURD
Woonoppervlakte: ca. 31 m²
Bouwjaar: 1905 (volledig verduurzaamd)
Energielabel: A+++
Locatie: Gelegen aan de gewilde Koningin Emmakade


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.