Omschrijving

Modern 4 kamer woning met grote slaapkamers en zonnige daktuin.

Deze moderne drielaagse woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning heeft een autovrije ligging met uitzicht op een groene binnenplaats met speeltuin. De dakopbouw, uitgevoerd in een moderne stijl, sluit perfect aan op de woning en biedt twee extra slaapkamers en een luxe badkamer.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft zelfs de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren!
Verder beschikt de woning over een voortuin en een heerlijk zonnig terras. Op een steenworp afstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, terwijl diverse uitvalswegen gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Bovendien liggen het centrum van Den Haag en diverse winkelcentra binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, ruime opbergkast, toilet, keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Bij de trapopgang komt u direct in de ruime woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Verder bevindt zich hier slaapkamer 1 aan de voorzijde, een opbergkast en een studeerruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, waaronder slaapkamer 2 aan de achterzijde, een luxe badkamer met diverse voorzieningen en slaapkamer 3 aan de voorzijde. Tevens biedt de overloop voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer of inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar is 2011
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne en zeer luxe uitgevoerde badkamer;
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Eenvoudig 2 slaapkamers extra te realiseren;
- Mogelijkheid om keuken naar de eerste verdieping te verplaatsen
- Eeuwigdurend erfpachtrecht met eeuwigdurend afgekochte canon;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 25,65 per maand;
- Verwarming middels stadsverwarming;
-Gratis parkeren
- Oplevering: voorkeur verkoper eind november.

Interesse? Deze unieke woning in Den Haag biedt veel comfort. Aarzel niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.