Omschrijving

Ontdek een aantrekkelijke starterswoning op een centrale locatie, op fietsafstand van het stadscentrum en Scheveningen.

Indeling:
Via de open portiek met een trap vanaf straatniveau wordt u verwelkomd in de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier treft u een meterkast aan, evenals een trap die naar de tweede verdieping leidt. Op de tweede etage geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime woonkamer en-suite. De separate, moderne keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een vaste kast. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is uitgerust met een douche met Sunshower Combi infrarood en UV-licht, en een wastafel. In de hal bevindt zich een apart toilet.

Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon gelegen op het Zuid- Westen;
- Cv-ketel, bouwjaar 2020;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021);
- Moderne badkamer met douche met Sunshower Combi infrarood met UV-licht (2021);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- (beheerder: Staal VvE Beheer);
- Energielabel F;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Asbest, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: voorkeur verkoper begin augustus.

Dakopbouw of dakterras realiseren zoals jouw toekomstige buren ook hebben? Bekijk dit eerst bij de gemeente voor de benodigde vergunningen.

Interesse? Deze unieke woning in Den Haag biedt veel comfort. Aarzel niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.