Omschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig balkon in een geliefde buurt!

Omgeving:
Wonen in een rustige, maar levendige stadswijk met alle gemakken binnen handbereik? Dat kan in deze gezellige buurt, waar steeds meer jonge stellen en gezinnen hun thuis vinden. Op loopafstand tref je een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn uitstekend vertegenwoordigd in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse groene plekken en speelvoorzieningen in de buurt, en bereik je het stadscentrum binnen een kwartier fietsen.
Tram 2 en bus 21 op loopafstand.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en ruimte voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer biedt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en waskraan. Er is een separaat toilet met fonteintje. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, beide rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De woning is uitstekend geschikt voor starters.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1926
- Gelegen op eigen grond
- 1/6 e aandeel in de VvE
- KvK inschrijving
- Maandelijkse bijdrage: € 75,00
- Balans van de VvE 2024 aanwezig
- Woonoppervlakte: ca. 60 m²
- Energielabel: C
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Nabij winkels, scholen, OV en groenvoorzieningen
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing