Omschrijving

* ENGLISH VERSION BELOW *

Van Tuyllstraat 18 – Hoogwaardig gerenoveerd appartement met energielabel A+++ in Scheveningen

Aan een rustige, karakteristieke straat in Scheveningen ligt dit prachtig gerenoveerde appartement in een charmant pand uit 1903. De woning is recent volledig vernieuwd en combineert modern comfort met duurzame oplossingen, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+++.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een klein balkon aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² is de indeling efficiënt en praktisch. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is afgewerkt met een hoogwaardige houten eiken parketvloer, doorlopend in de gehele woning. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer.

Indeling
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: de lichte woonkamer aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de moderne keuken, de twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer en het separate toilet. Openslaande deuren in de woonkamer leiden naar een Frans balkon, dat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met uitzicht op de karakteristieke gevels van de straat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kleine balkon, bereikbaar vanuit de kleinere slaapkamer, waarin tevens de meterkast is geïntegreerd.

Locatie
Gelegen in het populaire Scheveningen (Wijk 07), geniet je hier van het strand, de boulevard en diverse uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Ook winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het centrum van Den Haag is per fiets eenvoudig bereikbaar, een supermarkt bevindt zich op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen circa 8 minuten met de auto te bereiken. De wijk kenmerkt zich door een prettige, rustige woonomgeving.

Huurprijs
€ 1.935,00 per maand excl. € 40,00 servicekosten
Exclusief water, licht en verwarming

Bijzonderheden
- Contract voor onbepaalde tijd
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- 2 slaapkamers
- Borg 1 maand huur (€ 1.975,00)
- Geen huisdieren
- Niet roken

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* ENGLISH VERSION *

Van Tuyllstraat 18 – High-quality renovated apartment with energy label A+++ in Scheveningen

Located on a quiet and characteristic street in Scheveningen, this beautifully renovated apartment is situated in a charming building dating from 1903. The property has recently been fully renovated and combines modern living comfort with sustainable solutions, resulting in an excellent energy label A+++.

The apartment is located on the first floor and features two bedrooms and a small balcony at the rear. With a living area of approximately 58 m², the layout is efficient and practical. The apartment is delivered unfurnished (with flooring) and finished with a high-quality solid oak parquet floor throughout the entire property. The modern bathroom features a stylish natural stone floor.

Layout
The apartment is accessed via the communal staircase. From the hallway, all rooms can be reached: the bright living room at the front, which is openly connected to the modern kitchen, the two bedrooms at the rear, the bathroom and a separate toilet. French doors in the living room open onto a French balcony, providing additional natural light and a spacious feel, with views of the characteristic façades of the street.

At the rear of the apartment is a small balcony, accessible from the smaller bedroom, where the meter cupboard is also located.

Location
Situated in the popular Scheveningen area (District 07), the beach, boulevard and various entertainment venues are within easy reach. Shops, cafés, restaurants and public transport are all nearby. The city centre of The Hague can easily be reached by bicycle, a supermarket is within walking distance and the main arterial roads can be reached within approximately 8 minutes by car. The neighbourhood is characterised by a pleasant and quiet residential atmosphere.

Rent
- € 1,935.00 per month excl. € 40.00 service charges
Excluding water, electricity and heating

Details
- Indefinite rental contract
- Energy label A+++
- Living area approx. 58 m²
- 2 bedrooms
- Deposit: 1 month’s rent (€ 1,975.00)
- No pets allowed
- No smoking

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.