Omschrijving

Wonen op een unieke locatie nabij zee en stad

Deze aantrekkelijke woning ligt op een levendige plek, op korte afstand van bekende trekpleisters zoals het Kurhaus, het Circustheater, bioscopen, een casino, het strand en de boulevard. Ook gezellige winkelstraten zoals de Gentsestraat, Stevinstraat en Keizerstraat zijn vlakbij. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen een kwartier in het hart van Den Haag, terwijl ook de sfeervolle Frederik Hendriklaan gemakkelijk bereikbaar is.

Indeling:
De woning is te bereiken via een verhoogd voetgangersgebied met een centrale entree. Binnenkomst in een verzorgd portiek met video-intercom en brievenbussen. Via de lift of trap bereik je de woning op de derde verdieping.
De entree leidt naar een hal met toegang tot een bergkast en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt via dubbele deuren toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten – een fijne plek om van de zon te genieten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een bijzonder zee-uitzicht.

Bijzonderheden:

- Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 148,06
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Openbare parkeergelegenheid, parkeervergunning mogelijk
- Mogelijkheid via VvE om een parkeerplaats te huren
- Erfpacht, voortdurend uitgegeven. Huidige canon € 419,74 per jaar (tot eind 2030)
- Voorzien van mechanische ventilatie en een eigen CV- ketel (gas, eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw
- Zonnig balkon
- Bouwjaar 1977
- Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering direct

Een ideale woning voor wie wil wonen op een unieke plek aan de kust!